ServiciosSomos pioneros de distritos que perduran.
Somos pioneros de distritos arraigados en el retail que perduran. Decisiones fundamentadas en la experiencia, respaldadas por la investigación, refinadas por la intuición.
Cómo trabajamos
Cómo pensamos
El inmobiliario de retail se mueve por ciclos. Cada veinte o treinta años, una nueva clase de inquilino desplaza a la anterior. Nuestra ventaja consiste en identificar estas rotaciones de forma temprana — antes de que la desocupación se convierta en situación crítica — y posicionarnos a nosotros y a nuestros socios para capturar el diferencial entre las rentas heredadas y la demanda entrante.
Donde la demanda se encuentra con la oferta
Nos situamos en la intersección entre la demanda de inquilinos y la oferta de espacio. Sabemos qué marcas se están expandiendo, cuáles se están contrayendo y dónde reside el arbitraje. Ese posicionamiento, en ambos lados de la transacción, es la estrategia.
Nuestro enfoque
Corredores suburbanos acomodados en metrópolis de alto crecimiento — transitables a pie, de uso mixto, a pie de calle. Una década de aceleración suburbana ha creado una masa crítica del consumidor al que apuntan estas marcas: de altos ingresos, orientado a la experiencia, dispuesto a conducir diez minutos por la marca adecuada pero reacio a ir a un centro comercial regional. Crear 'urbanidad' en estos corredores es ahora el formato que las marcas piden de forma explícita.
Sobre el terreno
El inmobiliario es un juego de ejecución local. Mantenemos presencia sobre el terreno en nuestros mercados clave: Filadelfia, Greenwich, Nashville, Chicago, Palm Beach y Los Ángeles.
Todo gran espacio comienza con una conversación.
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